今年你的抵押貸款將上漲多少？你可以這麼簡單地計算出來

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由於大多數抵押貸款所參考的指數——歐洲銀行同業拆借利率，近幾個月來西班牙抵押貸款利率的上漲勢不可擋。這導致上半年按揭貸款呈指數級增長。它嚴重影響了擁有可變利率或混合利率抵押貸款的家庭。月份，歐元同業拆借利率為-，較年月上漲點。該指數月份收在，較月份上漲點。殘酷的成長意味著抵押貸款的價格更高。為了更了解情況，我們必須考慮到歐元銀行同業拆借利率今年迄今上漲點。目前簽訂的抵押貸款中有三分之採用浮動利率。通常，他們根據配額每或個月更新次配額。這意味著近幾個月更新興趣的家庭大幅增加，隨著趨勢向上，未來幾個月更新興趣的家庭將會看到更大的增加。

你要多付多少錢儘管進行此計算可能看起來很複雜，但西班牙銀行有個線上計算器，可以讓您以簡單的方式進行數學計算。要進行模擬，您必須輸入您剩餘的初始資本支付的抵押貸款金額。在利率中，您必須輸入更新後的新值。最後，在還款期限部分輸入您還需要 南非 電話號碼 還款的月份或年份。點擊計算，您將看到您將支付的費用。如果您的抵押貸款在未來幾個月內更新，您無法計算出確切的增加量，但您可以使用當前數據進行近似，因為趨勢表明增加將繼續。抵押貸款在哪個月更新貸款價值更新的月份必須記錄在抵押契約中。本文檔記錄了這些條件，包括更新的日期和參考月份。



般以更新前個月的平均歐元同業拆借利率作為參考。例如，如果在月更新，則將使用月份的平均值來完成。平均每月多出近歐元西班牙的平均抵押貸款約為萬歐元，期限為年。以這個參考例子來說，如果這筆抵押貸款在月進行審查，家庭每月將多支付歐元。鑑於年月至上個月，歐元銀行同業拆借利率已上漲點，這意味著與前年相比每年增加歐元。這些是抵押貸款的類型值得記住的是，可變利率抵押貸款是種利息每隔幾個月（通常是個月或個月）變化的抵押貸款。大多數與的價值相關，利息的下降或上升取決於該指數。同樣，雖然抵押貸款是可變的，但它總是有固定百分比的貸款，加上與歐元銀行同業拆借利率相關的可變部分。